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Sonstige Leistungen

Due Diligence
Unsere Due Diligence-Prüfungen beinhalten eine systematische Stärken- und Schwächenanalyse des Kaufobjektes, eine Analyse der mit dem Kauf verbundenen Risiken sowie eine fundierte, technische, rechtliche und wirtschaftliche Betrachtung und Bewertung der Immobilie.

Gerne bringen wir unser Know-How auch als Teil einer umfangreichen Due Diligence-Prüfung ein.

Faktencheck
  • Terminvereinbarung zur Außen- und Innenbesichtigung
  • Außen- und Innenbesichtigung mit Fotodokumentation
  • kurze Erläuterung zur regionalen Marktsituation im entsprechenden Immobiliensegment
  • kurze Beurteilung der Standort- und Objektfaktoren
  • Aufführung von ersichtlichen und wesentlichen Baumängeln/Bauschäden
  • Allgemeinbeurteilung
  • Erkundung des offiziellen Bodenrichtwerts
  • umfangreiche Mietrecherchen einzelner Teilmärkte
  • Spannenangabe und Angabe des Bewertungsansatzes aller wesentlichen Bewertungsparameter (Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz, Gesamt-/Restnutzungsdauer, Herstellungskosten, Sachwertanpassungsfaktor, etc.)
  • Plausibilitätsprüfung mittels Vergleichsfaktoren
  • Darstellung der marktüblichen Kaufpreisbandbreite mittels "Kaufpreissäule"

Gutachtenprüfung
Sie glauben ein Ihnen vorliegendes Gutachten ist fehlerhaft oder Sie benötigen eine zweite objektive Meinung?

Wir bieten Gutachtenüberprüfungen für alle Gutachten- und Objektarten an.
Dabei wird das Gutachten durch einen Spezialisten aus unserem Expertenteam auf formale Fehler überprüft. Dazu zählen die Einhaltung geltender Rechtsvorschriften (z. B. ImmoWertV, BelWertV), die korrekte Anwendung der Bewertungsmodelle sowie die Nachvollziehbarkeit der Wertansätze.

Die festgestellten Mängel werden dokumentiert und dem Auftraggeber mitgeteilt.

In vielen Fällen, vor allem bei unplausiblen wertrelevanten Daten (Marktbezug) ist jedoch oft die Erstellung eines neuen Gutachtens sinnvoll.

Consulting
Sie benötigen Standortanalysen, Machbarkeitsstudien oder haben Anforderungen, die über das hier aufgezeigte Leistungsspektrum hinausgehen? Unser erfahrenes Spezialistenteam hat Erfahrungen in allen Bereichen der Immobilienbewertung und bietet Ihnen individuelle Lösungen.

Wir unterstützen Sie bei der Einführung effizienter Prozesse ebenso wie bei der Entwicklung maßgeschneiderter Produkte und Dienstleistungen.


Für weitere Informationen zur Leistung, die über das aufgezeigte Leistungsspektrum hinausgehen, kontaktieren Sie uns hier.